يطرح برج غيركن للبيع مقابل 820 مليون يورو. وهو برج في قلب المدينة، لقب البرج بالخيارة اللندنية، وتسميته الحقيقية هي سانت ماري آكس 30 أو “غيركن” التي تعني المخلل باللغة الإنجليزية.
على الرغم من إهتمام المستثمرين الأجانب في سوق العقارات الفاخرة في لندن، إلا أن العديد من الأثرياء الذين لا تقع لندن في دائرة إهتماماتهم، أظهروا إهتمامهم وتقدموا بعروض لشراء هذا البرج المميّز والنادر وإضافته إلى رصيدهم من العقارات.
كان لا بد من التصرف السريع بخصوص البرج وذلك بسبب المشاكل المالية التي يعاني منها أصحاب البرج الحاليين، وهما المجموعة العقارية الألمانية “إل في جي” والشركة الخاصة “إكويتي إيفانز راندل”، وتخضع الجهتان
الآن إلى المراقبة القضائية منذ شهر نيسان لتهربهما من دفع فوائد مبلغ 395 مليون جنيه إسترليني التي استلمتها الشركتان من البنوك الألمانية لشراء برج غيركن من “سويس ري”مقابل 600 مليون جنيه إسترليني.
تجري الآن المفاوضات لشراء واحد من أشهر العقارات في مدينة لندن، وهناك مئتي شركة تبدي إهتمامها بالشراء. وتم تصميم البرج من قبل المهندس المعماري نورمان فوستر. طرحت ناطحة السحاب التي تأخذ شكل السيجار للبيع مقابل 650 مليون جنيه إسترليني، وبما أن الطلب هائل على البرج، من المؤكد أن يرتفع السعر.
يتألف البرج من أربعين طابق بمساحة خمسين ألف متر مربع في المركز المالي للمدينة. ووفقاً لشركتي سافيلس وديلويت، المسؤولتان عن إدارة بيع برج غيركن، سيتم بيع البرج للفائز الذي يقدم أعلى سعر في المزاد العلني والذي يقدم أعلى الضمانات على تقديم السيولة.
وفقاً لشركة سيفيلس، من المفترض أن تضم قائمة المشترين المحتملين مائة شخص على الأقل، ما بين حكومات وشركات خاصة من آسيا والولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا والشرق الأوسط. كما من المتوقع أن تكون شركة قطر القابضة على قائمة المهتمين بالشراء بالإضافة إلى الإمارات العربية التي قامت بشراء برج شارد سابقاً من تصميم رينزو بيانو.
تقدر شركة سافيلس بأن تأجير برج غيركن لشركة التأمين “سويس ري” بالإضافة إلى المستأجرين المختلفين سيزيد الأرباح بما نسبته 20%، أي أكثر من مبلغ الإجار الحالي الذي يصل إلى 28.5 مليون جنيه إسترليني سنوياً. كما أن الإنتعاش الإقتصادي البريطاني شجع على الإستثمار في القطاع التجاري في لندن مع زيادة كبيرة في عدد المكاتب. تم حجز 45% من التسعمائة ألف متر مربع من المكاتب التي ما تزال قيد الإنشاء.
