التنمية الإقتصادية السريعة التي تشهدها الفلبين بأكملها تشمل أيضاً المستثمرين العقاريين. وفقاً للتقرير الذي صدر مؤخراً من مؤسسة “إيربان لاند”، يظهر بأن أنظار المستثمرين تتوجه بإهتمام كبير تجاه العقارات الفاخرة في الفلبين، وبالتحديد في سوق العاصمة مانيلا وما حولها، والتي تحتل المرتبة الرابعة ضمن قائمة المدن المفضلة لدى المهتمين والذين لديهم المقدرة على الإستثمار في العقارات حديثة الإنشاء لجني الأرباح.
يعود الفضل في هذا التطور الشامل الذي يعم العاصمة مانيلا إلى العديد من الأسباب. من أهمها هو الإقتصاد الذي يأخذ الوجهة الصحيحة في التطور، والذي يفتح الطريق أمام الشركات متعددة الجنسيات في إتخاذ العاصمة كمقرها العام. كما أن سكان المدينة صغار السن، والسياسات الحكومية التي تعرف بالشفافية والنزاهة، تسهم جميعها في التوسع الإقتصادي في العاصمة.
في الواقع، تتميّز الفلبين بسحر خاص يقنع المستثمرين العقاريين بهذا الإختيار، ويؤكد لهم بأن الإستثمارات هنا ستجلب العديد من الأرباح. تفوق الطلبات عدد العقارات المعروضة للبيع، وبالطبع تزداد تكاليف المنازل وأسعارها تدريجياً، وليس في العاصمة مانيلا فقط، بل في الفلبين بالكامل. إرتفع سعر الشقة الفاخرة في ماكاتي والتي تتألف من ثلاثة غرف نوم في مبنى سكني واحد ما نسبته 12,92% مقارنة بالعام 2013. كما تم تسجيل إرتفاع بنسبة 6,92% في أسعار الفلل والمنازل المستقلة.
كما أن حي بونيفاسيو غلوبال سيتي يشهد إزدهاراً مستمراً وإرتفاعاً في الأسعار. يبعد الحي 11 كيلو متر من العاصمة، وصل الإرتفاع إلى 12،4% للشقق في المباني، و10،6% للعقارات السكنية المستقلة. تشير هذه الأرقام إلى أن المستثمرين العقاريين ليسوا مهتمين فقط بسوق العقارات التقليدية، وإنما بالعقارات الفاخرة، وبأن سوق العقارات الفاخرة في الفلبين يعتبر قطاع متخصص قائم بحد ذاته.
