يعتبر شراء منزل في فترة الأزمة إستثماراً حقيقياً. يضطر المواطن متوسط الدخل إلى التنازل والتخلي عن بعض المتطلبات التي يتمنى الحصول عليها في العقار، لذلك يميل إلى تفضيل شقة صغيرة أرخص سعراً أو منزل أو فيلا بعدد غرف أقل. بالطبع لا تنطبق هذه الأمور على الجميع، فالعائلات الثرية لا تضطر إلى التنازل عن متطلباتها ولا بد من تلبية جميع رغباتها.
قام بإجراء بحث على هذا الموضوع لمعرفة وتحديد الميزات التي تلاقي إقبالاً شديداً من قبل المشترين المحتملينLuxuryEstate.com
في سوق العقارات الفاخرة. وللوصول للنتيجة الصحيحة، تم تحليل عمليات البحث التي تم إجرائها في الأشهر الأربعة الأخيرة على الموقع، وذلك لمعرفة المواصفات المثالية المطلوبة للحصول على منزل الأحلام.
وفقاً للنتائج التي تم الحصول عليها، لا بد للمنازل الفاخرة أن تتميّز ببعض المواصفات المحددة التي تخص المساحة وعدد الغرف. بالنسبة للحجم، لا بد أن تبلغ المساحة الداخلية ألف متر مربع تقريباً. كما توصلت الدراسة إلى أهمية عدد غرف النوم، فالعقارات الفخمة لا بد وأن تضم على أقل تقدير أربعة غرف نوم، لكن هناك أشخاص من النخبة يأملون بالعثور على منازل بستة غرف نوم. لا بد من تحديد ما هي نوعية العقار المفضلة ما بين الأثرياء، في هذا السياق، توصلت الدراسة إلى أن هناك إقبال كبير على الفلل والمنازل التاريخية أو العصرية، ويجب أن تتسم هذه العقارات بالوسع والبعد عن المدينة، بحيث يمكن لأصحاب العقار الإسترخاء في الأجواء الهادئة والتمتع بالخصوصية العالية.
أما بالنسبة لمن يبحث عن عقار فاخر داخل المدينة، يفضل هؤلاء الأشخاص البحث على شقة بنتهاوس بمساحة معينة. أثبتت الدراسة بأن مستخدم واحد من أصل أربعة مستخدمين للموقع المختص بالعقارات الفاخرة يبحثون عن القلاع، ويلقون نظرة على القلاع القديمة في كافة أنحاء العالم، التي من الممكن تحويلها إلى منزل خلاب وخاص. كما تمكنت الدراسة من تحديد المدن التي تجتذب الأثرياء عند البحث عن منزل فاخر وراقي، أول مدينة هي مدينة لندن وبلا منازع، تليها نيويورك، روما، لوس أنجلوس وباريس.
