يبدو بأن موضة الشاليهات الفاخرة بدأت بالعودة لشعبيتها، وذلك بعد أن كانت على وشك الإختفاء. وسجلت الشركات العقارية زيادة في الطلب على الشاليهات الفاخرة في الجبال، بالتحديد في سويسرا وفرنسا.
ويكمن السبب وراء هذا العشق الجديد لهذا النوع من العقارات في البلدان التي ذكرناها سابقاً إلى الإنتعاش الإقتصادي التدريجي، والذي تشهده الأسواق الأوروبية في العقود الأولى من هذه الفترة الإقتصادية. بالإضافة إلى استعداد المستثمرين إلى وضع أموالهم في هذه الدائرة، مع أقل المخاطر والمخاوف. في هذا السياق، كان الإستثمار في العقارات الفاخرة وبلا أدنى شك واحد من أكثر الإستثمارات استقراراً وربحاً، وتميل العقارات الفاخرة إلى النمو في قيمتها مع مرور الزمن.
حافظت أسعار المنازل الفاخرة على قيمتها في مناطق التزلج، حتى أثناء الأزمة الإقتصادية، وترتفع الأسعار الآن بإستثناء جبال الألب الإيطالية، والتي لا تجتذب المستثمرين المحليين والأجانب بسبب صعوبة الحصول على القروض أو التأمين، وبسبب عدم الإستقرار الإقتصادي التي تعاني منه البلاد. في الواقع، يبلغ سعر المتر المربع الواحد للعقارات الفاخرة في فرنسا وسويسرا في الجبال ضعف السعر في إيطاليا، حيث ما يزال سعر المتر المربع في البلاد أقل من 10 آلاف يورو.
لشراء منزل فاخر في سويسرا في مناطق مثل دافوس وزيرمات، يبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد 16 ألف يورو، وهو مبلغ مرتفع جداً، لكن جمال الطبيعة في هذه المناطق تستحق هذه المبالغ. بالإضافة إلى توفر الخدمات الحصرية ومصاعد التزلج المجهزة، كما أن العديد من الشخصيات البارزة والمشهورة عالمياً تنجذب لهذه المناطق ولها حضور دائم هنا.
توقعات الأسعار عالية أيضاً في فرنسا، على الرغم من أن الأسعار تقل قليلاً عن السوق السويسري، إلّا أنها تبقى عالية. لشراء عقار فاخر في شاموني أو بالقرب منها، يبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد على الأقل 10 آلاف يورو. حققت الأسعار إرتفاعاً ملحوظاً أكثر من 0,8% و 0,85% في شاموني وهي أكثر منطقة معروفة في فرنسا والألب الفرنسي، إلى جانب منطقة مورزين التي تقع على مسافة قريبة من شاموني.
تعتبر منطقة هوت سافوا منطقة فاخرة أيضاً في فرنسا وقد حافظت على استقرار الأسعار، على العكس من لؤلؤة الدولوميت الإيطالية والتي إنخفضت فيها الأسعار بشكل كبير يصل إلى 9%. أما كورتينا، فهي تعتبر أغلى المناطق الجبلية في إيطاليا، تليها كورمايور وكامبيليو دي مادونا.
