اﻟﻮﺻﻒ
حافة الغابات - مثالية لعائلتين معًا. السعر بالنصف من فضلك. هذا منزل اختياري شبه منفصل عن ELK. كلا الجانبين لا يزالان أحرار. السعر / العرض بالطبع لكل صفحة من فضلك! **************************************************** ************* لا يزال الأمر متروكًا لك سواء كان نوعًا مختلفًا من المنازل أو ما إذا كان حجم المنزل مختلفًا أو تخطيطات الغرفة. إنه حاليًا في مرحلة التخطيط وميزتك هي أنه يمكنك تغيير كل شيء ، وبناء الطريقة التي تريد أن تعيش بها. في استشارة شخصية ، سنحدد معك جميع تفاصيل منزل أحلامك. اتصل الآن ، ما زلت تحدد عملية البناء. Thormann & Thormann HVs ، شركاء التعاون ELK ساعات العمل: من الثلاثاء إلى الأحد من 11 صباحًا إلى 6 مساءً يوم الاثنين مغلق هاتف: 06101/12 55 1 ------------------ - ----------------------------------------------- --- --- لدينا عقار خاص جدا لك بمساحة 300 متر مربع. هنا يمكنك تخطيط منزل أحلامك كما يحلو لك. إما كمنزل منفصل لأسرة واحدة أو كمنزل شبه منفصل مع العائلة أو الأصدقاء. يبلغ عرض نافذة المبنى 12 مترًا وبعمق يصل إلى 16 مترًا. ممكن طابقين كاملين. ينتمي هذا العقار إلى مجتمع من الملاك مع منزلين شبه منفصلين موجودان بالفعل. الاتصال بغلاية غاز التكثيف المشتركة إلزامي. يتوفر اثنان من أماكن وقوف السيارات الموجودة تحت الأرض قسم WEG. Stephanshausen هي المنطقة الشمالية من مدينة Geisenheim في منطقة Rheingau-Taunus في جنوب هيسن. توجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية وثانوية في جايزنهايم. ترتبط Stephanshausen بشبكة الطرق الوطنية عن طريق طريق الولاية L 3272 ، الذي يتصل ببلدة Geisenheim الأساسية إلى الجنوب عبر Johannisberg ويؤدي إلى الشمال الغربي عبر Presberg في Wispertal بالقرب من Lorch. تبعد حوالي 38 كم عن ماينز وحوالي 28 كم عن فيسبادن. تنتمي منطقة ستيفانهاوزن بالكامل إلى منتزه راين تاونوس الطبيعي. على عكس العديد من المجتمعات الأخرى في Rheingau ، لا يُزرع أي نبيذ هنا بسبب الظروف المناخية للارتفاع. تعرض ELK فقط حوالي 400 عرض منزل بخصائص جارية وحقيقية: www.bauenrheinmain.de -------------------------------- ------- على عقار صغير (300 متر مربع) في ستيفانسهاوزن ، سنقوم ببناء منزلين شبه منفصلين ، كل منهما بمساحة معيشة تبلغ حوالي 110 مترًا مربعًا و 150 مترًا مربعًا من الأرض. كلا الجانبين لا يزالان أحرار. السعر / العرض بالطبع لكل صفحة من فضلك! يجب شراء مساحة واحدة لوقوف السيارات تحت الأرض = 15000 يورو لكل منها. الحقائق: - منزل شبه منفصل بسقف منحدر - ممتلكات مشمولة في العرض (حصة قدرها 65000.00 يورو) - منزل كفاءة 40 PLUS - بما في ذلك بلاطة أرضية - قبو مرافق اختياري مقابل 48900.00 يورو فقط رسوم إضافية - بما في ذلك نظام التهوية - مضخة تسخين الهواء مع وظيفة التبريد أو - مضخة تسخين الماء بالهواء مع تدفئة تحت الأرضية - نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج - بما في ذلك مصاريع كهربائية من الألومنيوم - جص خارجي بلونين - تسليم مفتاح (كل شيء يتم) - كل جانب 7.7 م × 9 م الوصف التفصيلي: إنه A مثال منزل خيالي. الطابق الأرضي هو وسط المنزل الفسيح المغمور بالضوء مع مساحة معيشة تزيد عن 38 مترًا مربعًا ، مع نافذتين وباب منزلق كبير للحديقة ، بما في ذلك مطبخ مفتوح. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي الطابق الأرضي على رواق ، ومرحاض ، و HAR / HWR (في حالة وجود مبنى به قبو ، يمكن أيضًا أن يصبح مكتبًا بمساحة 7 متر مربع تقريبًا) ومرحاض للضيوف. يوجد في الطابق العلوي غرفتان مشرقتان للأطفال مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. (كل منها حوالي 12 مترًا مربعًا) يحتوي الحمام على سلم مدفوع ومغسلة ومرحاض وحوض استحمام ودش على مستوى الأرض مع كابينة زجاجية. نافذة كبيرة توفر الضوء الطبيعي. غرفة النوم الرئيسية مصممة بشكل جيد (10 أمتار مربعة) ، بها نافذتان ممتدتان من الأرض حتى السقف ومساحة كافية لخزائنك. يحتوي كل نصف على مضخة حرارية للهواء للتهوية والتدفئة والتبريد ، وعزل الجدار الخارجي الأمثل بقيمة U 0.12 ، لذلك فهو منزل ذو كفاءة 55. تظهر الصورة معدات خاصة! يمكن أن تؤدي التغييرات إلى أسعار إضافية. التكاليف غير المدرجة في العرض: تكاليف الملكية الإضافية حوالي 13.95٪ (العمولة ، كاتب العدل وضريبة نقل العقارات) تكاليف البناء الإضافية للبلاطة الأرضية حوالي 50-60.000 يورو. اتصل الآن وحدد موعدًا لاستشارة اليوم في منزل العرض الخاص بنا في باد فيلبيل - المركز الرابع (انظر الصورة) سنهتم بالدخول ونتطلع إلى رؤيتك. Thormann & Zimdars HVs ، شريك تعاون ELK ساعات العمل: الأربعاء إلى الأحد من 11 صباحًا إلى 6 مساءً هاتف: 06101/12 55 1 1 يستبدل نظام الوسائط المتعددة Homeway المبتكر ثلاثة أنظمة كابلات مختلفة في منزل ELK الخاص بك. بفضل المزيج الفريد من خدمات الهوائي والهاتف والشبكة القائمة على الكبل الهجين ، تتوفر لك جميع الخدمات في نفس الوقت عبر مقبس التوصيل الحاصل على براءة اختراع. يمكن أيضًا استخدام Homeway Multimedia لتوصيل الشبكات السلكية واللاسلكية باستخدام نقطة وصول WLAN. بفضل وحدات المكونات الإضافية المختلفة ، يمكن تكييف النظام عالي الأداء وفقًا لمتطلباتك الحالية في أي وقت عبر Plug 'n Play. بهذه الطريقة تظل مرنًا ومجهزًا على النحو الأمثل للمستقبل. كابلات الوسائط المتعددة المثالية لمنزل أحلامك من ELK من منا لا يعرف التشابك المزعج للكابلات التي عادة ما يتم توجيهها بشكل سيء إلى حد ما عبر المنزل أو الشقة؟ التلفزيون والإنترنت / الشبكة المحلية والهاتف ثلاثة أنظمة كبل مختلفة ، جميعها مختلطة. مع homeway يمكنك استخدام جميع التطبيقات من خلال نظام واحد مبتكر. سهل التخطيط ، سهل التعامل: يتم جمع جميع التوصيلات والأجهزة في مكان واحد ويتم إدخالها في نظام الكابلات المنزلية. تنقل كبلات الوسائط المتعددة الإشارات من هناك إلى مآخذ التوصيل المنزلية المطلوبة. ذكي أليس كذلك؟ هومواي يستبدل ثلاثة أنظمة تقليدية وهذا يوفر الوقت والمال! عدد أقل من الأنابيب والمفاتيح الفارغة ، وبذل جهد أقل للتوصيل والتجميع. تطبيقات الوسائط المتعددة مع الوسائط المتعددة المنزلية: من الصعب تخيل حياتنا اليوم بدونها. بالإضافة إلى التلفزيون والهاتف والراديو ، أصبح الوصول السريع إلى الإنترنت الآن "ضرورة" مطلقة. وذلك مع المزيد والمزيد من تطبيقات الوسائط المتعددة والخدمات ذات القيمة المضافة. يوفر homeway الإنترنت والتلفزيون والهاتف والراديو وشبكة WLAN في جميع الغرف ويقدم حلاً للوسائط المتعددة موجهًا نحو المستقبل ومثبتًا. النتيجة: WLAN مدمج مباشرة من الصندوق تدمج نقاط الوصول homeway أجهزة الوسائط المتعددة المحمولة في الشبكة المنزلية المنزلية عبر WLAN. تتلاءم الوحدات الصغيرة والقوية للغاية مع كل مقبس منزلي وتضمن شبكة WiFi سريعة ومستقرة في جميع أنحاء المنزل. مع homeway ، يتم دمج مزايا الشبكات اللاسلكية والسلكية بشكل مثالي مع بعضها البعض. البقاء مرنًا مع النظام المعياري يمكن تكييف مآخذ الوسائط المتعددة المنزلية لتغيير الطلبات في أي وقت باستخدام وحدات التوصيل ، دون الحاجة إلى تغيير الكابلات الموجودة خلف قابس كهرباء. شهادة استهلاك الطاقة متوفرة. هذا ساري حتى 31 ديسمبر 2030. استهلاك الطاقة النهائي 55.00 كيلو واط ساعة / (م² * أ). فئة كفاءة الطاقة هي A. THE ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE ، الآن حتى المزيد من الخدمات المدرجة: - ضمان سعر ثابت لمدة 18 شهرًا - نوافذ من الألومنيوم والبلاستيك بما في ذلك زجاج الأمان وفقًا لـ OIB (قيم عزل مناسبة للمنازل السلبية مع Ug = 0.5 ، إجمالي قيمة U = 0.72). - ستائر رول ألمنيوم مع قضبان توجيه ألومنيوم أنيقة لجميع النوافذ ، مدمجة في الواجهة. - يمكن التحكم في المحرك الكهربائي للستائر باستخدام زر أو تطبيق هاتف ذكي. - واجهة جصية خالية من المفاصل ومقاومة للعوامل الجوية بلونين مع مقاومة البَرَد 4 بفضل تقوية ألياف الكربون. - بناء جدار مبتكر بهيكل خشبي صلب 200 مم ولوح جبس من الألياف الصلبة المتطور (r). - تصميم عالي الجودة للجانب السفلي من السقف مع عدم وجود صندقة ذات أخدود ولسان تقليدي. - نظام باب أمامي حديث بفتحة زجاجية أو بدونها ومقبض دفع أنيق من الفولاذ المقاوم للصدأ (بما في ذلك قفل 5 نقاط). - درج أنيق مصنوع من خشب البلوط الصلب بما في ذلك درابزين من خشب البلوط ودرجات من الفولاذ المقاوم للصدأ. - ألوان الجدران الداخلية بألوان رائجة. - عبوات كهربائية شاملة تشمل عداد كهرباء / صندوق توزيع وشهادة كهربائية. - تقنية تسخين ممتازة متعددة الوظائف تسخين وتهوية وتبريد في نظام واحد. - بلاط حجري كبير الحجم 30/60 أو 60/60 سم بألوان رائجة. . - الأدوات الصحية ذات العلامات التجارية من Villeroy & Boch أو Keramag أو Duravit بما في ذلك التركيبات ذات العلامات التجارية من Hansa. - دش على مستوى الأرضية مع قناة بما في ذلك كابينة زجاجية حقيقية وتركيبات دش من Hansa مع ترموستات. - بانيو بتصميم أكريليك يشمل تركيب البانيو من هانسا بالثرموستات. - أرضيات باركيه من خشب البلوط على شكل منزل ريفي بتصميمات مختلفة. - أبواب داخلية بارتفاع 210 سم بتصميمات مختلفة. - تداول ، ماء ساخن بدون مهلة.
