اﻟﻮﺻﻒ
شقق جديدة مع عوائد جيدة. إيرادات الإيجار 2،300 جنيه إسترليني شهريًا أو 27،600 جنيه إسترليني سنويًا. التكاليف: - تكلفة خدمات الوكالة للاستئجار (من 8 ٪ إلى 15 ٪ من الإيجار) - مدفوعات الخدمة: 2.6 جنيه إسترليني لكل متر مربع. قدم (2860 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا مع مساحة شقة تبلغ 1100 قدم مربع - 102 متر مربع للشقق ذات المساحة الأصغر ، تكون التكاليف أقل) - استئجار أرض بقيمة 400 جنيه إسترليني سنويًا. * بالنسبة للمنازل الجديدة في لندن ، تتراوح رسوم الخدمة عادةً بين 3.5 جنيه إسترليني و 5 جنيه إسترليني لكل متر مربع. القدم فما فوق ، في وسط لندن هو 10 جنيه إسترليني - 15 جنيه إسترليني للمتر المربع الواحد. القدم معلومات عن المنطقة ككل: 440 ألف جنيه إسترليني متوسط سعر الشقة 2،195 جنيه إسترليني متوسط الإيجار 4.0٪ متوسط العائد 16٪ زيادة في متوسط السعر على مدى السنوات الخمس الماضية على مدى السنوات الخمس الماضية ، ارتفعت أسعار الإيجار بنسبة 18٪ توقعات الإيجار: 21٪ زيادة 5 سنوات توقعات * معلومات وإحصاءات من CBRE ، وكالة رأس المال الرائدة. تتضمن البيانات عددًا كبيرًا من المساكن الثانوية للمباني الجديدة ، والمؤشرات أعلى. المعلومات الأساسية: يتألف المشروع الجديد للمنطقة ، والذي يقع على بعد 10 دقائق فقط من منطقة كناري وارف التجارية في لندن ، من 1575 شقة جديدة. في المرحلة الأولى ، تم بناء منازل تضم 1 و 2 و 3 غرف نوم. يأخذ هذا المشروع في الاعتبار تاريخ الحي والاحتياجات الحديثة لسكانه. الميزات: - شقق بغرفتي نوم وبنتهاوس - غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ - أرضيات خشبية وأرضية في الغرف - مطبخ حديث مع أثاث مدمج - تم تصميم غرف النوم بكل ما يلزم ، وتحتوي على خزائن مدمجة وإضاءة جيدة وتدفئة أرضية - تحتوي الشقق على إن الحديقة الشتوية / الشرفة ، والتي يمكن استخدامها كغرفة إضافية ، تطل على نهر التايمز ، وكناري وارف وويست إند - خدمة الكونسيرج من فئة 5 نجوم - ضمان لمدة 10 سنوات على خدمة NHBC المنزلية: تقع بجوار محطة Blackwall DLR. محطة مترو Canary Wharf - على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام. محطة مترو بنك - 12 دقيقة ، فرع المباشر DLR. محطة مترو أنفاق Oxford Circus - 23 دقيقة ، رسالة مباشرة. محطة ليفربول ستريت لمترو الأنفاق - 6 دقائق (بعد تكليف Crossrail ، من المتوقع أن يكون النصف الثاني من عام 2021). محطة Paddington لقطار الأنفاق - 16 دقيقة (بعد تكليف Crossrail ، من المتوقع أن يكون النصف الثاني من عام 2021). وصلات مباشرة إلى وسط لندن والعديد من المناطق الأخرى ، بما في ذلك مطار المدينة. يبعد مطار هيثرو 42 دقيقة (بعد تكليف Crossrail ، من المتوقع أن يكون النصف الثاني من عام 2021).
