LuxuryEstate
مجانا ل Android
تثبيت

لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

اللغة المستخدمة هي العربية switch to English | لا شكرا

39
€ 1٬365٬000

8 غرفة، شراء في Lamsrustlaan ،روتردام ،Provincie Zuid-Holland فبلا فاخرة ل

321 m² 2 6

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

فيلا شبه منفصلة واسعة بشكل خاص مع مرآب "مزدوج" ، ووجبة عشاء مطبخ ضخمة و 6/7 غرف نوم ، وتقع على أرض خاصة واسعة (591 متر مربع). تم بناء الفيلا على طراز معماري وأنيق ولون "خالٍ من الأناقة". تحتوي الفيلا على جسر للوصول إلى الأرض ومواقف للسيارات لعدة سيارات في الموقع. توفر الحديقة المُعتنى بها جيدًا مع العشب والتراسات الكثير من أشعة الشمس والخصوصية. ما يلفت النظر هو الطابع المستدام ، الذي كان قبل وقتها في عام 2005 ، والذي تم بناء الفيلا به. المنزل معزول بشكل خاص (مع زجاج مزدوج بالكامل (HR ++) ، وواجهة للأرضية وتشمس للسقف) ، وهناك 21 (!) ألواح شمسية على السطح ، ويضم المنزل نظامًا موفرًا للطاقة لاسترداد الحرارة وجميع الإطارات مصنوعة من الألومنيوم ، بحيث لا تحتاج إلى أن ترسم الإطارات كل 5 سنوات تقريبًا. في عام 2014 ، في نفس الوقت الذي كان فيه الجيران المباشرين ، بأناقة تامة ، تم وضع هيكل فوق سطح المرآب ، لذلك تم تحقيق غرفتي نوم إضافيتين. لأنه تم القيام به مع الجيران ، يبدو أنه كان مثل ذلك بالفعل من البناء وقد ظل التماثل. تشمل النقاط القوية الأخرى ارتفاع السقف المرتفع بشكل ملحوظ في الطابق الأرضي (3.07 م!) ، غرفة المعيشة الهائلة تقريبًا. 90 م 2 ، المطبخ الفسيح الذي يتم وضعه بمهارة فيما يتعلق بغرفة المعيشة / الطعام ، "المرآب المزدوج" مع مساحة لسيارتين بجانب بعضهما البعض ، 6 غرف نوم مع إمكانية تحقيق غرفة نوم إضافية على الأرض أرضية (غرفة معيشة أمامية ، وهي أيضًا مناسبة جدًا للمكتب / العمل في المنزل أو غرفة ألعاب للأطفال) والحمامين. تقع الفيلا في منطقة Lage Limiet السكنية الفاخرة في Hillegersberg مع العديد من المرافق الترفيهية في المنطقة المجاورة مباشرةً ، مثل Bergse Plassen و het Bergse Bos و Rotte و Rottemeren و Het Zwarte plasje (حمام السباحة الطبيعي) و Plaswijck منتزه. يوجد أيضًا العديد من مراكز التسوق في المنطقة المجاورة مباشرةً (Bergse Dorpsstraat و Van Beethovensingel) ، والمدارس (الأولية) ومراكز الرعاية النهارية والمرافق الرياضية ، مثل الهوكي وكرة القدم والكريكيت ونوادي الجولف والتنس. يوجد أيضًا العديد من مرافق النقل العام (الحافلات والترام و Randstadrail والقطار) في مكان قريب ويقع المنزل في مكان مناسب بالنسبة للطريقين السريعين A13 و A20. الشعبة: من الجسر يمكن الوصول إلى المؤامرة والممر والعديد من السيارات يمكن إيقافها في الموقع. يمكن الوصول إلى المرآب من الممر ويمكن شحن سيارة كهربائية عبر محطة الشحن الحالية. الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 177 متر مربع: من خلال المدخل ، يمكن الوصول إلى القاعة. من القاعة ، يمكنك الوصول إلى الخزانة بالأمتار والمرحاض وغرفة المعيشة الواسعة. يمكن أيضًا الوصول إلى الطابق الأول عبر الدرج الموجود في القاعة. تنقسم غرفة المعيشة (غير مغلقة) إلى غرفتين. المساحة في المقدمة ، 4.51 × 5.47 م ، مجهزة بمكتب كبير مع مساحة عمل وأريكة لطيفة مع فرصة لمشاهدة التلفزيون. هذه المساحة مثالية للعمل كغرفة نوم في الطابق الأرضي أو للمكتب / العمل في المنزل. غرفة المعيشة الفسيحة في الجزء الخلفي من الفيلا ، 14.53 × 5.47 / 3.02 م ، تحتوي على طاولة طعام ، وصالة كبيرة واتصال مباشر بالمطبخ المفتوح. تم تصميم العمل الفني على الحائط ، بين غرفة المعيشة والمطبخ ، خصيصًا لهذا الجدار من قبل فنان من روتردام ويبين كين. يمكن أيضًا الوصول من كل من غرفة المعيشة والمطبخ إلى الحديقة الخلفية المشمسة من خلال باب جرار. المطبخ المفتوح ، 5.53 × 5.92 م ، يحتوي على جزيرة مطبخ كبيرة. هناك أنواع مختلفة من الأجهزة المدمجة مثل موقد الغاز وغطاء الشفاط وفرن كومبي بالبخار وميكروويف مدمج مع شواية ، كلها من ماركة Gaggenau. من خلال الجزيرة والخزائن المحيطة بها ، هناك مساحة عمل كافية. بسبب الاتصال المفتوح بغرفة المعيشة ، يمكن أن تشارك الشركة أيضًا خلال حفلات العشاء. من المطبخ يمكنك أيضا الوصول إلى المرآب. تقع الحديقة في الشمال الشرقي ، ولكن بسبب موقعها المجاني والمباني المحيطة المنخفضة نسبيًا ، فإن لديها أكثر من ساعة شمس كافية خلال اليوم. يوجد أيضًا مخزن خشبي في الحديقة الجانبية. الطابق الأول بمساحة إجمالية تبلغ 144 مترًا مربعًا: من الصالة في الطابق الأول ، يمكن الوصول إلى جميع غرف النوم الست والمرحاض والحمام الثاني وغرفة التخزين. تحتوي غرفة النوم في الجهة الأمامية وعلى جانب المنزل ، 5.79 × 2.70 م ، على ثلاث نوافذ وبالتالي تحتوي على إضاءة كافية. وينطبق الشيء نفسه على غرفة النوم المجاورة ، 4.51 × 2.70 م. تُستخدم حاليًا الغرفة الموجودة في البنية الفوقية في مقدمة الفيلا ، وهي 3.27 × 5.82 م ، كغرفة عمل / ترفيه. تحتوي هذه الغرفة على أربع نوافذ كبيرة ، تمتد من الأرضية إلى السقف تقريبًا. الغرفة في البنية الفوقية في الخلف ، 3.27 × 5.82 متر ، وهي مجهزة أيضًا بنوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف وهي واسعة الحجم. غرفة النوم في الوسط ، 4.16 × 3.40 / 2.70 م ، هي غرفة مرحة بسبب الجدار المستدير. ما يكفي من الضوء يأتي من خلال النوافذ الثلاثة. تقع غرفة النوم الرئيسية ، 6.70 / 3.83 × 5.47 م ، في الجزء الخلفي من الفيلا. يحتوي هذا أيضًا على إمكانية الوصول إلى حمام خاص واسع بمساحة 2.75 × 3.40 متر ، وهو مجهز بمقصورة دش وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة ومرحاض. يمكن الوصول إلى الحمام الثاني ، 2.05 × 2.70 متر ، من الهبوط. وهي مجهزة بمقصورة دش وحوض. المرآب: المرآب الفسيح للغاية ، 6.50 × 5.92 م ، مناسب لوقوف سيارتين. المرآب يمكن أن تستخدم أيضا التخزين. الخصائص: - سنة البناء 2005 ؛ - مساحة الاستخدام التي تعيش حوالي 279 متر مربع (وفقًا لتقرير القياس NEN2580) ؛ - منطقة المستخدم من المساحة الداخلية تقريبا تقريبا. 43 مترًا مربعًا (وفقًا لتقرير القياس NEN2580) ؛ - مساحة السطح من مساحة التخزين الخارجية تقريبا. 6 متر مربع (وفقًا لتقرير القياس NEN2580) ؛ - ارتفاع السقف الطابق الأرضي 3.07 متر! - تقع على مساحة 591 متر مربع ؛ - مجهزة 21 الألواح الشمسية. - مجهز بنظام استرداد الحرارة ؛ - التدفئة والمياه الساخنة من خلال مرجل HR cv combi من عام 2005 ؛ - غلاية إضافية موجودة في الطابق الأول ، لتوفير ماء ساخن أسرع ؛ - مجهزة تجهيزا كاملا مع إطارات الألومنيوم مع الزجاج المزدوج (HR ++) ؛ - طلاء خارجي في عام 2019 ؛ - التدفئة الأرضية موجودة في الحمامات والمراحيض والمدخل ؛ - تركيب الرش موجود في الحديقة ؛ - محطة شحن السيارة الكهربائية موجودة. التسليم بالتشاور. JJ van Oosten Makelaardij هو وسيط NVM للبائع. ننصحك باستخدام وسيط NVM الخاص بك لتمثيل اهتماماتك عند شراء هذا العقار. لا يمكن استخلاص أي حقوق من هذا النص الترويجي. يعتمد تعليم القياس على NEN2580. يهدف القياس إلى تطبيق طريقة أكثر غموضًا في القياس لإعطاء إشارة إلى سطح الاستخدام. لا تستبعد تعليمات القياس تمامًا الاختلافات في نتائج القياس ، على سبيل المثال بسبب اختلافات التفسير أو التقريب أو القيود عند إجراء القياس.

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
8
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
6
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
2
المساحة الخارجية
591 m²
المساحة
321 m²
حالة العقار
ﺟﻴﺪ
ﺗﺎﺭﻳﺦ اﻟﻨﺸﺮ
٩ نوفمبر ٢٠١٩
ﺭﻣﺰ
9914
ﻋﺪﺩ اﻟﻄﻮاﺑﻖ
2
ﻋﻨﻮاﻥ
Lamsrustlaan
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
نعم

إكتشف المزيد

أمستردام - Provincie Noord-Holland

هل أعجبك؟

أمستردام - Provincie Noord-Holland