LuxuryEstate
مجانا ل Android
تثبيت

لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

اللغة المستخدمة هي العربية switch to English | لا شكرا

8
€ 990٬000

4 غرفة، شراء، ميونخ ،ألمانيا، شقق فاخرة ل

94 m² 2 3

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

شقة حديثة من 4 غرف بالقرب من SENDLING-WESTPARK تقع هذه الشقة الجميلة المكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني تم بناؤه عام 2016 بمصعد. بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي ، توفر الشقة المنقسمة بشكل مثالي منطقة واسعة للمعيشة والطهي وتناول الطعام. يحتوي المطبخ المجهز بالكامل وعالي الجودة على جزيرة طهي واسعة توفر مساحة كافية لأمسيات الطهي معًا. يوفر الحمام الداخلي الكثير من الضوء الطبيعي ويحتوي على حوض استحمام. يوجد أيضًا حمام ثان مع مقصورة دش. بالإضافة إلى ذلك ، هناك غرفتان بمساحة 11 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة أطفال. يوجد تراس مريح مواجه للجنوب بجوار منطقة المعيشة. تم تجهيز الشقة بأكملها بالباركيه عالي الجودة. يشمل العرض مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض ومقصورة في الطابق السفلي. يوجد في الطابق السفلي أيضًا غرفة للدراجات وغرفة لعربات الأطفال ، والتي يمكن استخدامها معًا. يحافظ الجيران المهذبون والودودون على علاقات عمل جيدة ويقدرون العلاقة الممتعة مع بعضهم البعض. يوجد في ساحة المجمع ملعب صغير يتم الاعتناء به جيدًا. محطة الوقود المجاورة مغلقة منذ 4 سنوات. يسعدني أن أقدم لك المزيد من المعلومات حول هذا في محادثة شخصية. تتكون التكاليف الشهرية لرسوم المنزل بالكامل على النحو التالي: - 128.16 يورو احتياطي صيانة - 373.84 يورو رسوم منزل للشقة - 35.00 يورو رسوم منزل لموقف السيارات تحت الأرض عروضنا قابلة للتغيير وغير ملزمة. نتطلع إلى استفسارك مع معلومات إضافية عنك (عبر البريد الإلكتروني إلى muenchen@von-poll.com) وبالطبع يسعدنا ترتيب موعد عرض لك. تقع الشقة المكونة من 4 غرف في Sendling-Westpark حي ميونيخ. يمكن الوصول إلى المناطق الخضراء الموجودة مثل Westpark أو Sendlinger Park في غضون دقائق قليلة. تتميز الحدائق اليابانية وحدائق الورود والبحيرات بهذا الجزء من المدينة. يكمل Harras في المنطقة المجاورة مباشرة مجموعة المدارس وحمامات السباحة والعديد من الأنشطة الترفيهية. المسافات: - حافلة (خط 132) ، توقف "Johann-Clanze-Straße" - على بعد 300 متر تقريبًا ، حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام - حافلة (خط 130.132 ، 134 ، 147 ، 53 ، 54) ، توقف "Harras" - حوالي 550 مترًا ، حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام - مترو أنفاق (خط U6) ، توقف "هراس" - على بعد حوالي 550 مترًا ، حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام - S-Bahn (الخط S6 ، S7) ، توقف "Harras "- حوالي 550 مترًا ، حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام - مطار ميونيخ على بعد 39.2 كم تقريبًا ، 32 دقيقة تقريبًا بالسيارة - مارينبلاتز ميونيخ حوالي 6.2 كم ، حوالي 18 دقيقة بالسيارة - محطة ميونيخ الرئيسية تقريبًا. على بعد 4.7 كم ، حوالي 14 دقيقة بالسيارة - إيديكا حوالي دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام - ريوي حوالي 3 دقائق بالسيارة - ليدل حوالي 4 دقائق بالسيارة - مخبز / مقهى حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام - روضة أطفال حوالي 8 دقائق سيرًا على الأقدام - ويكيتا روضة الأطفال حوالي 7 دقائق سيرا على الأقدام - روضة الأقزام حوالي 13 دقيقة سيرا على الأقدام - الحضانة حوالي 13 دقيقة سيرا على الأقدام - ثلاث مدارس ثانوية حوالي 18 دقيقة سيرا على الأقدام - المدرسة الثانوية حوالي 6 دقائق بالسيارة دقائق - المدرسة الإعدادية تقريبًا 7 دقائق بالسيارة * المبنى الخلفي * خالي من العوائق * نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو * حمام داخلي * تدفئة أرضية في جميع الغرف * خزانات مدمجة * شاشة الخصوصية على نوافذ المطبخ * مصاريع خارجية * حمام ثان مع دش على مستوى الأرض * وصلة الغسالة في الشقة * تراس مواجه للجنوب * ملعب مشترك في الفناء الداخلي * غرفة مشتركة للدراجات * غرفة عربة أطفال مشتركة * مكان لوقوف السيارات تحت الأرض * حجرة الطابق السفلي مع ضوء ومقبس هناك شهادة متطلبات الطاقة. هذا ساري حتى 10 ديسمبر 2027. متطلبات الطاقة النهائية هي 51.00 كيلو واط ساعة / (م² * أ). المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة هو تدفئة المناطق. سنة بناء الكائن وفقًا لشهادة الطاقة هي 2016. فئة كفاءة الطاقة هي B. MONEY LAUNDRY: بصفتها وكيل عقارات ، فإن von Poll Immobilien GmbH ملزمة بالقيام بذلك وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 ، 2 من قانون غسل الأموال (GwG). إنشاء والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة عمل ، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 ، الفقرة 4 GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. بصفتك شريكًا تعاقديًا ، عليك أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نمررها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. ولذلك ، فإنه من مسؤولية عملائنا التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 51.00 كيلو واط ساعة / (متر مربع أ)

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
4
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
3
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
2
المساحة
94 m²
ﺭﻣﺰ
22 391 010
ﺳﻨﺔ اﻹﻧﺸﺎء
2016
ﻓﺌﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ
B
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
نعم

إكتشف المزيد

فرانكفورت - Land Hessen

هل أعجبك؟

فرانكفورت - Land Hessen