LuxuryEstate
مجانا ل Android
تثبيت

لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

اللغة المستخدمة هي العربية switch to English | لا شكرا

3
€ 1٬850٬000

5 غرفة، شراء في ميونخ ،بافاريا بناءجديد فاخر ل

189 m² 2 3

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

يتم بناء منزل جميل لعائلة واحدة على قطعة أرض مثالية في ميونيخ-لانجويد ، والتي ستثير الإعجاب بمواد عالية الجودة وأحدث تصميم. يقع العقار في الصف الثاني ويوفر أقصى درجات الهدوء والخصوصية. ليس فقط الموقع والاتجاه ، ولكن قبل كل شيء حجم قطعة الأرض التي تبلغ حوالي 406 متر مربع وتصميم قطعة الأرض يشكلان الميزة الخاصة والقيمة المعيشية العالية لهذه الممتلكات. تصميم الغرفة الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة مريحة ستسعد العائلات بشكل خاص. النوافذ العميقة تضيء المنزل بشكل مثالي وتنقل سحرًا وديًا وممتعًا. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية للمنزل حوالي 200.78 متر مربع. يفتح الطابق الأرضي على مدخل واسع به مرحاض ، ومرحاض للضيوف وغرفة تخزين. توفر منطقة المعيشة / تناول الطعام الفسيحة مع مطبخ مفتوح أنيق الوصول المباشر إلى الحديقة المفتوحة والهادئة. يوجد في الطابق العلوي غرفتا نوم بمخطط مفتوح مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة وحمام عالي الجودة وغرفة نوم أخرى واسعة. بالإضافة إلى التكنولوجيا المعتادة ومناطق التخزين ، يوفر الطابق السفلي غرفة هواية كبيرة لساعات ترفيهية وحمام آخر. العرض مكتمل بجراجين مزدوجين. من المتوقع أن يتم الانتهاء من الملكية في عام 2023. للحصول على معلومات إضافية مثل حساب مساحة المعيشة أو وصف المبنى أو المخططات التفصيلية للأرضية ، لا تتردد في الاتصال بنا. لانجويد! بفضل سحرها المثالي ، فإنها تجذب المزيد والمزيد من العائلات التي لديها أطفال والذين يفضلون نمط الحياة الريفية على صخب المدينة الكبيرة. تتميز لانجويد بالمنازل ذات الأسرة الواحدة أو المنازل الصغيرة ذات الشرفات ، ويمكن العثور على المزارع الكلاسيكية في كل مكان في المنطقة ، والتي لا يزال بعضها يزرع بأنفسهم - وهو أمر نادر تمامًا في منطقة مدينة ميونيخ. تتمتع Langwied ببنية تحتية ممتازة: في 5 دقائق فقط ستكون في محطة S-Bahn Lochhausen ومن هناك تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن وسط ميونيخ و Marienplatz. بفضل A99 المجاور ، يبعد 25 دقيقة فقط بالسيارة عن وسط المدينة. هناك أيضًا الكثير من الأنشطة الترفيهية في ميونيخ-لانجويد! يوفر فندق Lußsee ، الحائز على جائزة أنظف بحيرة للاستحمام في ميونيخ عام 2010 ، بالإضافة إلى Langwiedersee فرصة مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء من ضغوط الحياة اليومية. الأرقام الديموغرافية: عدد السكان: 47،813 (اعتبارًا من ديسمبر 2018) عدد سكان منطقة ميونيخ بأكملها: 346،433 (اعتبارًا من ديسمبر 2018) مؤشر القوة الشرائية لمنطقة ميونيخ: القوة الشرائية 2019 لكل ساكن في 32،585 يورو مؤشر القوة الشرائية من 137.0 البطالة المعدل: 2.2٪ (اعتبارًا من ديسمبر 2018) البنية التحتية 13 كم مطار ميونيخ: حوالي 40 كم الحدود النمساوية: حوالي 97 كم A8 = حوالي 4 كم A99 = حوالي 2 كم A96 = حوالي 6 كم A95 = حوالي 13 كم أبرز الملامح: * تسخين بمضخة تسخين الهواء والماء * أرضيات باركيه عالية الجودة في جميع غرف المعيشة * أرضية كبيرة الحجم وبلاط الجدران في الطابق السفلي والحمام * أنظمة تهوية لامركزية مع استرداد الحرارة * مصاريع دوارة بمحرك كهربائي في جميع أنحاء المنزل * تدفئة أرضية مع تحكم فردي بالغرفة في جميع الطوابق * غرفة هواية فسيحة في الطابق السفلي مع غرفة استحمام خاصة بها * مواقف سيارات دوبلكس * غرفة تخزين دراجات * معيار Kfw55 (eeGiG) غسيل الأموال: كشركة وساطة عقارية ، von Poll Immobilien GmbH ، وفقًا للمادة 2 الفقرة راجع القسم 1 رقم 14 والفقرة 3 من القسم 10 من قانون غسيل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك التعاقدي والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك وفقًا للمادة 11 GwG (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نمررها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. ولذلك ، فإنه من مسؤولية عملائنا التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
5
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
3
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
2
المساحة الخارجية
412 m²
المساحة
189 m²
حالة العقار
ﺟﺪﻳﺪ ﺃﻭ ﻗﻴﺪ اﻹﻧﺸﺎء
ﺭﻣﺰ
LWH001
ﺳﻨﺔ اﻹﻧﺸﺎء
2023
ﻓﺌﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ
A+
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
نعم

إكتشف المزيد

فرانكفورت - Land Hessen

هل أعجبك؟

فرانكفورت - Land Hessen