لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

23

10 غرفة، شراء، Heidenheim an der Brenz ،بادن فورتمبيرغ في فبلا فاخرة ل

€ 1٬370٬000
408 m² 3 5

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

فيلا مع غرف استوديو في ملكية خاصة ، ولكل منها إمكانات اغتنام الفرصة لاكتساب هذه الندرة الخاصة والفريدة حقًا من ناحيتين! إنها فيلا منفصلة ذات طابع وسحر متساويين. الموقع والإمكانيات تتحدث عن نفسها. تم بناء هذه الفيلا في عام 1954 وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4025 مترًا مربعًا على ارتفاع خاص مع إطلالة خالية من العوائق على المدينة والأشجار القديمة. ليس فقط بسبب الغرف المختلفة والمتعددة ولكن أيضًا بسبب مناطق الاستوديو الساطعة الموجودة ، هناك عدد استثنائي من الاحتمالات للجمع بين الاستخدام الخاص والمهني. توجد أيضًا منطقة معيشة منفصلة ومرابين ومساحات خارجية إضافية لوقوف السيارات وتراس وشرفة مواجهة للجنوب ومسبح وجناح صغير وعريشة. هنا يمكنك أن تدرك نفسك - وبسبب الحاجة الحالية للتجديد - تدمج متطلباتك الخاصة. الأمر نفسه ينطبق على الممتلكات. يمكنك الوصول إلى العقار عبر طريق وصول ضيق على طول حدود العقار ، والذي لا يمكنك القيادة عليه إلا ويمكن للآخرين استخدامه سيرًا على الأقدام. يتوفر ما مجموعه 408.00 متر مربع تقريبًا من المساحة الصالحة للاستخدام ، موزعة على النحو التالي: حوالي 245.00 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة في الطابق الأرضي والطابق العلوي وحوالي 55 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة في منطقة الجدة بالطابق السفلي ، في المبنى الملحق أخيرًا حوالي 2 مناطق استوديو مشرقة جدًا. يحتوي المنزل على قبو والأرضية قابلة للتوسيع. نود أن نشير صراحة إلى أن معلومات m² قد تختلف عن المعلومات الفعلية. اشعر بالدعوة للتعرف على هذه الخاصية المثيرة للغاية بشكل شامل وإقناع نفسك بالتنوع الحالي بالإضافة إلى الاحتمالات المستقبلية التي يمكن تحقيقها.تقع Heidenheim an der Brenz في شرق بادن فورتمبيرغ على الحدود مع بافاريا. نظرًا لوصلات النقل الجيدة للغاية ، يمكنك الوصول إلى آلين بحوالي 17 كم إلى الشمال وأولم بحوالي 33 كم إلى الجنوب. يقود B19 مباشرة عبر المدينة. يقع A7 في المنطقة المجاورة مباشرة. تتمتع هايدنهايم بشعبية كبيرة كمدينة منطقة يبلغ عدد سكانها 50000 نسمة وتوفر مجموعة متنوعة من الفرص الثقافية ، ومختلف المؤسسات التعليمية والتعليمية بالإضافة إلى المرافق الرياضية وأخيرًا أرباب العمل الأقوياء اقتصاديًا. مدفأة حجرية مع كاسيت خشبية وحوض تدفئة مركزي بزيت برجولا مع استوديو جناح مجاور مع نافذة أمامية كبيرة وإطلالة على المدينة واستوديو مُدفأ مع مساحة عمل وسقيفة ومدفأة وموقد سويدي ومنطقة معيشة الجدة.هناك شهادة متطلبات الطاقة. هذا ساري حتى 10 فبراير 2032. متطلبات الطاقة النهائية هي 268.60 كيلوواط ساعة / (م² * أ). النفط هو المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة. سنة بناء الكائن وفقًا لشهادة الطاقة هي 1954. فئة كفاءة الطاقة هي H. MONEY WASHING: بصفتها وكيل عقارات ، فإن von Poll Immobilien GmbH ملزمة بالقيام بذلك وفقًا للقسم 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 ، 2 من قانون غسل الأموال (GwG). إنشاء والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة عمل ، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 ، الفقرة 4 GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. بصفتك شريكًا تعاقدًا لنا ، عليك أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. لذلك ، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 268.60 كيلو واط ساعة / (متر مربع أ)

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
10
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
5
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
3
المساحة الخارجية
4٬025 m²
المساحة
408 m²
حالة العقار
ﺟﻴﺪ
ﺗﺪﻓﺌﺔ
ﺗﺪﻓﺌﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺧﺎﺭﺟﻴﺔ
ﻣﺴﺒﺢ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩاﺧﻠﻴﺔ
ﻣﻮﻗﺪ
ﺭﻣﺰ
22151003
ﺳﻨﺔ اﻹﻧﺸﺎء
1954
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
نعم

إكتشف المزيد

هل أعجبك؟