LuxuryEstate
مجانا ل Android
تثبيت

لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

اللغة المستخدمة هي العربية switch to English | لا شكرا

39
€ 1٬800٬000

5 غرفة، شراء، Krassniggasse 14 ،Vienna ،Wien، شقق فاخرة ل

190 m² 2 3

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

مصنع الأحلام * العيش مع شقة HERZ DESIGN ARCHITECT'S مع إطلالة على المسبح والحلم *** يمكنك بسهولة التعود على الفخامة *** KRAßNIGGASSE 14190m² مساحة معيشة + 214 مترًا مربعًا شرفة وحمام سباحة حديقة إطلالة رائعة على اتجاه فيينا الجنوبي أفضل منطقة خضراء في الحي الرابع عشر المفروشات الفاخرة: الطاقة الحرارية الأرضية ، التدفئة الأرضية ، تكييف الهواء ، نظام الإنذار ، التحكم المركزي ، مصعد الساونا ، موقف سيارات تحت الأرض ، غرفة تخزين الدراجات ، مقصورة قبو مشروع حصري بإجمالي 13 وحدة سكنية فقط توزيع غرفة مثالي: مدخل سخية ، غرفة معيشة 59 مترًا مربعًا مع مطبخ مصمم + الوصول إلى الشرفة والمسبح والحديقة 3 غرف نوم 2 حمام غرفة متعددة الوظائف (هواية ، مكتب منزلي ، مرحاض ، غرفة ضيوف ، مكتبة ، إلخ.) ناجحة وذات إحساس بالجمال - هؤلاء هم رواد الموضة المعاصرين الذين لطالما كانت الحياة بالنسبة لهم أكثر من مجرد ضرورة. أولئك الذين يتوقون إلى شيء معين ويأخذون الرفاهية كأمر مسلم به سيجدون منزلهم في DREAM RESIDENCE: حديث وخضراء وقريب من المدينة. تقع الشقة الفاخرة في فيلا منتزه حصرية وتوفر أقصى قدر من الراحة للمعيشة على مساحة إجمالية تبلغ 190 مترًا مربعًا. غرفة معيشة مغمورة بالضوء ، أسطح زجاجية كبيرة مع إحساس رائع بالمساحة ، أحدث المعدات "على أحدث طراز" - هذه هي أعلى مستويات جودة الحياة التي لا تترك أي شيء مرغوب فيه. ومن المعالم البارزة بشكل خاص الشرفة الفسيحة المواجهة للجنوب مع حديقتها الخاصة ومسبحها ، مما يضيف واحة خضراء خاصة لراحة المعيشة الشخصية. ومع ذلك ، فإن الميزة المطلقة هي الإطلالة الرائعة على المدينة ، والتي لا يعلى عليها والتي يمكن الاستمتاع بها دون قيود من غرفة المعيشة والشرفة ، وحتى من المسبح! أفضل موقع: العيش الحضري في Green DREAM RESIDENCE يقع في وسط الرئتين الخضراء لفيينا (المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في العالم!) - Vienna Woods - ومع ذلك بالقرب من المدينة - يضمن أعلى جودة للحياة في بيئة مطلقة مكان هادئ! يوفر الموقع من الدرجة الأولى مع وسائل النقل العام والبنية التحتية الجيدة ، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية الثقافية والرياضية المتنوعة ، فرصة فريدة للعيش بطريقة حديثة ، والعيش في الريف ، والتواجد بسرعة في المنطقة الحضرية. معدات فاخرة عند تأثيث DREAM RESIDENCE ، تلبي الهندسة المعمارية الحديثة مواد من الدرجة الأولى وأحدث التقنيات - لتلبية أعلى المتطلبات. ما يعتبر رفاهية في أي مكان آخر هو المعيار هنا. تم تجهيز الشقة بأرضيات باركيه من خشب البلوط عالي الجودة ومزيت ومخطط يدويًا مصنوعة من ألواح عريضة ، مما يضمن الشعور بالرفاهية. يتم تحويل الحمامات الفسيحة إلى واحات للعافية باستخدام بلاط خزفي حجري مع قضبان معدنية وباركيه حائط كعنصر تصميم ، ودش كبير على مستوى الأرضية ودش مفتوح مع دشات مطرية ضخمة وتركيبات وأحواض غسيل عالية الجودة ، بالإضافة إلى مغاسل مصنوعة من خشب الجوز الأمريكي . في أمسيات الشتاء الباردة ، توفر ساونا Klafs المزجّجة الحديثة ذات التحكم الإلكتروني الاسترخاء والتجديد الذي يتوق إليه والذي يستحقه. توفر غرفة المعاطف الكبيرة مساحة تخزين كبيرة وفي نفس الوقت تعمل كغرفة تخزين. المطبخ المصمم باللون الأسود الأنيق ، مع أسطح مخملية ، وإضاءة LED باللون المطلوب ، وطاولة طعام متكاملة مصنوعة من الجوز الأمريكي مع مقاعد بار مريحة ، وغطاء رفع سقف Berbel Skyline Edge (جائزة Red Dot Design) ، وغسالة أطباق وغسالة أطباق زجاجية ، مزدوج - ثلاجة باب مع صانع ثلج وفرن وموقد سيراميك يعمل باللمس ومساحة تخزين كبيرة. تدفئة أرضية مريحة مع وظيفة تبريد الغرفة ونوافذ فسيحة مع ستائر خارجية يتم التحكم فيها كهربائيًا تخلق مناخًا مثاليًا للغرفة. يتم إنتاج التدفئة والماء الساخن باستخدام طاقة حرارية أرضية صديقة للبيئة ، مما يحافظ على انخفاض تكاليف الطاقة على المدى الطويل. يضمن نظام الإنذار وأبواب المدخل الأمنية والاتصال الداخلي عبر الفيديو أقصى درجات الأمان. يضمن نظام الأقمار الصناعية في المنزل أفضل استقبال لمجموعة كبيرة من البرامج التلفزيونية. من الناحية الفنية ، لا يترك DREAM RESIDENCE أي شيء مرغوب فيه: مع نظام LOXONE SMART HOME ، فإن التدفئة (التحكم الفردي في الغرفة) والتبريد والستائر الخارجية ونظام الاتصال الداخلي والإنذار والضوء والموسيقى (صناديق السقف ونقاط السقف في جميع الغرف) مركزية ويتم التحكم فيه بمرونة باستخدام جهاز iPad / iPhone يتم التحكم فيهما. يمكن أيضًا استخدام المفاتيح الزجاجية التي تعمل باللمس متعددة الوظائف للتحكم في الضوء والموسيقى والستائر الخارجية ، أو تعمل أجهزة كشف الحركة على تشغيل الضوء تلقائيًا. الشرفة مغطاة بأواني حجرية عالية الجودة ومجهزة بإضاءة ومآخذ ونقطة لاستخراج المياه ، بما في ذلك خرطوم الحديقة. أثاث الشرفة الحديث باللون الرمادي - طاولة مع كراسي بذراعين وكراسي استلقاء ومظلة كبيرة وصندوق فولاذي لتخزين الوسائد في الشتاء - يدعوك إلى الاسترخاء والاسترخاء. في الأيام الحارة ، يؤدي الاستحمام في الهواء الطلق أو الغطس في المسبح بنظام التيار المعاكس إلى تبريد جسمك بسرعة. يقوم الروبوت بتنظيف المسبح بشكل مستقل وتخلق مصابيح LED الأجواء ، خاصة عندما يحل الظلام ، بينما يحمي السقف الزجاجي المنزلق عالي الجودة المسبح من الأوساخ. يمكنك استخدام المسبح حتى في فصل الشتاء لأنه بالطبع دافئ. بشكل عام ، تعتبر هذه الشقة جوهرة نادرة ، بالإضافة إلى التصميم والوظائف والرفاهية ، فهي توفر أيضًا مساحة كبيرة لتلبية احتياجاتك وأفكارك: يمكنك إنشاء غرفة نوم ، على سبيل المثال ، أو غرفة هواية ، أو غرفة لياقة بدنية ، أو خزانة ملابس ضخمة ، أو مكتب منزلي وما إلى ذلك. شقة السعر: 2،150،000 يورو (حوالي 8،230 يورو / متر مربع) مرآب سعر الشراء: 29،000 يورو تكاليف التشغيل بما في ذلك التدفئة والمياه الساخنة: 471 يورو (بما في ذلك صندوق الإصلاح وضريبة القيمة المضافة) HWB 31 KWh / m²a، fGEE 0.9 متاح على الفور بدون عمولات مباشرة من المالك: Mag. Cristina Adria 0664-528 66 30 office@dreamfactory.at www.dreamfactory.at

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
5
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
3
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
2
المساحة
190 m²
إطلالة
ﻣﺪﻳﻨﺔﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧﻀﺮاء
حالة العقار
ﻣﻤﺘﺎﺯ
ﺗﺮاﺱ
214 m²
ﻋﻨﻮاﻥ
Krassniggasse 14
ﻧﻈﺎﻡ ﺗﻜﻴﻴﻒ
ﺗﻜﻴﻴﻒ
ﻧﻮﻉ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ
ﺧﺎﺹ
ﻧﻮﻉ اﻷﺭﺿﻴﺔ
ﺧﺸﺐ ﺻﻠﺐ
ﺗﺪﻓﺌﺔ
ﺗﺪﻓﺌﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔﻣﻀﺨﺔ ﺣﺮاﺭﻳﺔﺗﺪﻓﺌﺔ ﺑﺎﻷﺭﺿﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺤﺎﺭﺓ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩاﺧﻠﻴﺔ
ﻣﺼﻌﺪﺳﺘﺎﺋﺮﺳﺎﺗﻼﻳﺖﺳﺎﻭﻧﺎﻧﻈﺎﻡ ﺣﻤﺎﻳﺔﺟﺎﻛﻮﺯﻱ
ﻓﺌﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ
B (31 kWh/m2 بالسنة)

إكتشف المزيد

هل أعجبك؟